偷保險柜，換鎖芯，挪了15億？萬萬沒想到，在電視劇才能上演的劇情，沒想到今天在現實中上演了。還真就應了那句老話，藝術源于生活！而這一幕正好發生在融創跟中融信托身上。
簡單點來說就是，中融信托和融創共管的保險柜鎖芯被換了，然后監管賬戶離的資金被劃走了15.6億，涉及的相關信托產品分別是中融-豐騰83號和中融-承安96號，在中融信托不知情的情況下分別被劃走了11.4億和4.2億元。
不過，對于這件事，雙方說辭不一，中融信托稱已向融創方提出嚴正交涉，并第一時間向當地公安機關報警。而融創則說為了保民生、保交付，項目被納入武漢監管重點保交付項目，在與中融溝通協商的基礎上，均向相關政府專班承諾，全力以赴確保交付。
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公說公有理婆說婆有理，這件事究竟孰是孰非，我們暫不做評論。
但是，我們要知道這一點，其實，這個保險柜里面的資金是屬于購房者的，是賣房子的首付錢，而現在這件事的最大問題就是，賣房子的錢只有這么多，是應該先給信托的投資人呢？還是優先保交樓呢？
答案已經不言而喻了。你想想，這是購房款，你拿購房人的錢去給股東，那交樓怎么辦？肯定要先保交樓，而且這個信托資金屬于中融與融創的債務問題，更不應該牽涉到購房者的利益。
而現在問題的關鍵在于，被劃走的這筆錢，究竟是不是被用于“保交樓”了？不過，從目前來看，應該是用于“保交樓”了，畢竟當事雙方都承認了資金已在政府監管中。
一直以來，對于房企來說，資金鏈始終是個問題。近些年國內房企，普遍是“一個鍋蓋五個鍋”形式的“高周轉，快開發”模式，A項目剛開盤，可能就把部分銷售資金挪用去B項目拿地，B項目剛拿地，就敢抵押到銀行信托，套出資金去開發C項目。如市場向好，銷售回款順利，那么也不是問題。一旦地產是下行市場，去化困難，就會出現上述融創和中融信托之爭。
事實上，同大多房地產商一樣，融創的日子也十分艱難。曾經叱咤于收并購交易、有“白衣騎士”之稱的融創中國，早在今年初，融創商票就無法兌付，多家供應商、合作商聯合討債。5月，融創宣布無力支付美元債利息，標志正式暴雷。截至目前，融創中國還未披露2021年年報和2022年半年報情況，股票也仍在停牌中，融創也稱爭取在年底前公布重組方案。
因此，這個事情的發生，說到底，還是因為房企太缺錢了，樓市不景氣，導致房企、信托、金融機構的日子也都不好過了。
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