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2023年1月6日，位元堂(00897.HK)及宏安集團(tuán)(01222.HK)各自宣布，于2023年1月6日（交易時(shí)段后），賣方GuidepostInvestmentsLimited(位元堂的間接全資附屬公司)及位元堂(作為賣方擔(dān)保人)與買方CosmicCharmInternationalLimited訂立臨時(shí)協(xié)議。
據(jù)此，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購(gòu)買銷售股份（相當(dāng)于目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本），以及賣方有條件同意轉(zhuǎn)讓而買方有條件同意收購(gòu)股東貸款，總代價(jià)為4880萬(wàn)港元（可予以調(diào)整）。
根據(jù)公告，目標(biāo)公司（信洋投資有限公司）持有該物業(yè)，而該物業(yè)目前出租予一名獨(dú)立第三方作零售用途。
于完成后，該物業(yè)將由賣方根據(jù)租賃協(xié)議并連同其利益交付予買方，且賣方將不再持有目標(biāo)公司之任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)之附屬公司。
預(yù)期于完成后，宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)均將錄得約16,300,000港元的收益（扣除相關(guān)開支及費(fèi)用后）。
該收益乃參考出售事項(xiàng)之所得款項(xiàng)凈額（扣除相關(guān)開支及費(fèi)用后的代價(jià)）48,100,000港元、目標(biāo)公司于二零二二年十一月三十日的未經(jīng)審核負(fù)債凈額61,500,000港元，以及目標(biāo)公司于二零二二年十一月三十日結(jié)欠賣方之股東貸款約93,300,000港元計(jì)算。
出售事項(xiàng)之實(shí)際收益將由宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)記錄，并由審計(jì)師進(jìn)行審計(jì)及審查。
出售所得款項(xiàng)凈額擬用作償還該物業(yè)之按揭貸款。
關(guān)于出售理由，公司表示，該物業(yè)由目標(biāo)公司于二零一三年購(gòu)入，并作為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)之投資物業(yè)持有。鑒于目前物業(yè)市場(chǎng)狀況，宏安董事會(huì)及位元堂董事會(huì)均認(rèn)為，出售事項(xiàng)為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)提供良機(jī)，以變現(xiàn)于該物業(yè)之投資，并利用出售所得款項(xiàng)凈額償還該物業(yè)之按揭貸款，以減少負(fù)債。
以上信息僅供參考，不構(gòu)成投資建議
