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01
28個城市平均住房空置率達12% 南昌廊坊佛山排名前三
8月5日，貝殼研究院發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》，首次盤點了主要城市住房空置率水平。調研結果顯示，我國28個大中城市平均住房空置率為12%，相對處于較高區間。住房空置率隨城市能級依次遞增，一線城市平均7%，二線城市平均12%，三線城市16%。其中僅有9個城市空置率處于合理區間之內，大部分城市處于10%~15%，6個城市高于15%。具體到調研城市，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。
02
天津：支持分區施策穩定住房消費 引導房企開展賣房加贈家裝等活動
8月5日，天津市發展改革委發布《對天津市關于促進消費恢復提振的若干措施公開征求意見的公告》，其中提到擴大住房家居消費。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，支持分區施策促進房地產市場平穩健康發展，優化個人購房信貸政策，引導金融機構下調住房貸款利率，降低住房商業貸款首付比例，保障住房剛性需求，合理支持改善型需求。鼓勵舉辦線上線下(行情300959,診股)相結合的房地產暨家裝展示交易會，引導房地產開發企業開展賣房加贈家裝、家具、家電等活動，釋放消費潛力。
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花樣年：債務重組取得有效進展 下半年超過1.3萬戶將陸續交付
8月5日，花樣年控股集團有限公司官微發布消息。7月，債務重組有序推進，花樣年與投資人粵民投、主要美元債權人就債務重組的各種可行方案、增量資金提供等內容進行了細致討論，取得有效進展。花樣年表示，公司運營持續轉好，桂林麓湖國際H2期與青島碧云灣2.1期下半年超過13000戶將陸續交付；推進北京西山相府順利復工；深圳好時光封頂，青島碧云天全線封頂。
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新華聯(行情000620,診股)：新華聯控股(行情000036,診股)所持公司5515萬股股票將被動減持
新華聯8月4日晚間發布公告稱，新華聯文化旅游發展股份有限公司近期收到公司控股股東新華聯控股有限公司《告知函》，因中信證券(行情600030,診股)股份有限公司與新華聯控股合同糾紛，北京市第三中級人民法院對依法凍結的新華聯控股持有的無限售流通股啟動司法執行。新華聯控股所持公司5515萬股股票將被動減持。
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中國恒大：退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，受讓方將支付55億元
8月4日，中國恒大發布退還廣州恒大足球場地塊土地使用權公告，于2022年8月3日，本集團與受讓方簽訂解除協議，據此解除原合同并由本集團退還廣州恒大足球場地塊土地使用權，而受讓方將支付合計人民幣55.2億元出讓金退庫款。
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河南13部門發文：明年起全面推行新建商品房“交房即交證”
8月5日，從河南省自然資源廳獲悉，河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門于近日聯合印發《關于全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，要求自2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。
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北京三項目試點支持老年家庭購房 最低35%首付子女可作共同借款人
8月4日，北京市住建委官方公眾號發布信息，北京在今年的第二批次集中供地中，選取了昌平區平西府、順義區福環和薛大人莊3宗地塊試點"全齡友好社區"項目。3個試點項目將支持中心城區60歲及以上老年家庭購房，對于將戶口遷至試點項目所在地，且名下無住房、無在途貸款的老年家庭，購買試點項目普通住房執行首付比例35%、非普通住房執行首付比例40%，以及相應的貸款優惠利率。此外，購買試點項目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%執行。政策同時明確，老年人子女可作為共同借款人申請貸款。
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深圳市第二批集中供地：14宗成交2宗流拍，收金339億元
8月4日，廣東省深圳市第二批集中供地進入現場競買環節。本批次16宗地中有14宗地順利成交，成交用地面積約28.64公頃，成交地價總額約339.32億元。從成交結果來看，本批次有12宗地溢價成交，平均溢價率9.3%。有9宗地達到最高溢價15%后成交，其中4宗地通過競建設企業自持的保障性租賃住房建筑面積確定競得人，5宗地在競建設企業自持的保障性租賃住房建筑面積達到上限30%后通過搖號確定競得人。
