(相關資料圖)
8月8日至8月11日,由觀點地產機構主辦的2022博鰲房地產論壇如期舉行。論壇上,華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康,發表了關于“改革中發展:中國經濟與地產”的主題演講。
賈康表示,在幾輪“打擺子“、”過山車“式的演變中,房地產行業已伴隨明顯的“冰火兩重天”特征,但調控一直是“治標不治本”,未能形成中央要求的“房地產健康發展長效機制”。
在賈康看來,雖然越來越多的地方可能要面臨“黑鐵”時代,但它仍然伴隨中國成長性相對沉穩的發展過程,黑鐵時代并不意味著沒有希望。
經歷糾偏、療疾之后,賈康預計,大概率上看,下半年行業的回暖仍值得期待,全局而言的“回暖”過程中,關鍵問題是如何在“基礎性制度建設”的配套改革中取得“標本兼治、治本為上“的實質性進展。土地、住房、金融、稅收四大方面,要形成制度創新帶動綜合創新的新局面。