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中新經緯8月24日電 A股賣房公司再添一家。
24日盤后，四川長虹(行情600839,診股)公告，公司將分布于綿陽、武漢市等地共31套存量房產，以房產產權為單位在西交所掛牌出售。本次資產單宗轉讓價格均以評估值為基礎確定轉讓底價，31套房產轉讓底價合計為16622.34萬元。
據公告，本次交易31套房產，建筑面積共計14146.64㎡，主要用途為住宅、商業、辦公，分布于綿陽(13套)、武漢(7套)、內江、長春(各3套)、石家莊(2套)、合肥、杭州及大連(各1套)。
公告顯示，根據四川天健華衡資產評估有限公司出具的《四川長虹電器股份有限公司擬處置資產涉及的31宗不動產評估項目資產評估報告》(川華衡評報【2022】76號)，以2022年2月28日為評估基準日，標的資產評估值合計16622.34萬元，較賬面凈值增值6,935.59萬元，增值率71.6%。主要原因系位于武漢市、內江市、長春市等房產為公司原始購買、資產抵債等方式取得，取得時間較早，并且按取得時的成本確認為固定資產，采用年限法進行折舊攤銷，近年來武漢市、內江市、長春市等城市房價較取得時漲幅較大，故評估值較房產賬面價值增加較大。
四川長虹表示，本次出售房產的目的是為盤活公司存量資產，節約管理成本，進一步聚焦資源發展主業。經財務部門測算，若上述31套房產按轉讓底價全部完成出售進行測算，扣除賬面價值及各類稅費后，預計累計對公司合并口徑凈利潤影響金額為4091.22萬元。
出售房產背后，四川長虹2022年上半年扣非凈利為負值。
四川長虹24日披露的2020年半年度報告顯示，2022年上半年，公司營業收入為439.48億元，同比減少10.71%；凈利潤1.52億元，同比增加64.62%；扣非凈利為虧損2411.34萬元，上年同期為虧損4131.93萬元。
Wind截圖
Wind信息顯示，四川長虹之前，年內A股已有高鴻股份(行情000851,診股)、ST聯建(行情300269,診股)、賽升藥業(行情300485,診股)、哈空調(行情600202,診股)、龍泉股份(行情002671,診股)、廣聚能源(行情000096,診股)、東北制藥(行情000597,診股)等多家A股公司發布賣房相關公告。
二級市場方面，8月24日收盤，四川長虹股價跌2.11%，報2.79元，年內以來累計下跌15.15%。(中新經緯APP)
