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9月13日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK）發(fā)布2022年前8月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。
2022年1-8月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額人民幣約610.6億元；協(xié)議銷售面積約369.5萬平方米，完成約2.8萬戶房源的交付。8月單月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額人民幣約90.6億元，協(xié)議銷售面積約58.5萬平方米。
在克而瑞、中指研究院、億翰智庫三家研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的2022年1-8月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜上，遠(yuǎn)洋集團(tuán)均位居榜單第19位，較去年同期提升約20個(gè)名次。
9月以來，上市房企相繼披露2022年8月銷售簡報(bào)。整體來看，房地產(chǎn)行業(yè)仍處在筑底階段，企業(yè)銷售業(yè)績?nèi)圆患巴辏贿^房企之間的銷售分化十分顯著。
數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企1-8月銷售操盤金額的同比降幅仍維持在47.4%的較高水平。具體而言，華潤置地、越秀地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、華發(fā)股份(行情600325,診股)、濱江集團(tuán)(行情002244,診股)5家房企，降幅在20%以內(nèi)；保利發(fā)展(行情600048,診股)、中海地產(chǎn)、綠城中國、建發(fā)房產(chǎn)降幅在20%-30%之間；其它未出險(xiǎn)房企降幅維持在30%-50%之間。在“不進(jìn)則退”的房企銷售排行榜單上，業(yè)績降幅最低的房企也成為榜單中排名提升的“主力”。
萬聯(lián)證券指出，房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中具有重要地位，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定是“穩(wěn)增長”的重要方面，當(dāng)前行業(yè)處于供給收縮、需求觀望狀態(tài)，預(yù)計(jì)下半年政策寬松力度仍會(huì)持續(xù)加碼，逐漸扭轉(zhuǎn)當(dāng)前供求觀望狀態(tài)，我們認(rèn)為行業(yè)市場競爭格局將在風(fēng)險(xiǎn)出清中逐漸優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)房企或?qū)⒆叱霭柗ㄐ星椤?
