8月31日上午，萬(wàn)科A召開2022年度中期業(yè)績(jī)會(huì)。董事會(huì)主席郁亮表示，萬(wàn)科歷來(lái)非常重視現(xiàn)金流和財(cái)務(wù)穩(wěn)健，始終把安全放在第一位，在債務(wù)結(jié)構(gòu)、成本等方面都有進(jìn)一步的優(yōu)化和提升。
郁亮認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控的三大目標(biāo)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”中的前兩者已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，目前看來(lái)，穩(wěn)預(yù)期還存在較大挑戰(zhàn)。但重建市場(chǎng)信心有多種方法，相比短期政策，萬(wàn)科更關(guān)注與未來(lái)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展有關(guān)的政策。
中信證券分析師陳聰表示，萬(wàn)科憑借良好的信用和以銷定產(chǎn)的策略，既保障了安全的資金鏈，又為今后的發(fā)展優(yōu)化了貨值結(jié)構(gòu)。2022年半年報(bào)顯示，萬(wàn)科走出了2021年的業(yè)績(jī)低谷，并實(shí)現(xiàn)了業(yè)內(nèi)較高的半年度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。萬(wàn)科危機(jī)意識(shí)強(qiáng)、杠桿水平低，且具備國(guó)資股東背景，信用形象良好，有望在下半年繼續(xù)保持通暢的融資渠道。給予萬(wàn)科A2022年10倍市盈率，對(duì)應(yīng)21元的目標(biāo)價(jià)，維持“買入”評(píng)級(jí)。
平安證券地產(chǎn)首席分析師楊侃指出，萬(wàn)科能實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)平穩(wěn)增長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)中向好，得益于萬(wàn)科回款效率行業(yè)居前，投資堅(jiān)持量入為出。萬(wàn)科融資管控、品牌優(yōu)勢(shì)突出，其穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、居安思危的基因更契合未來(lái)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì);同時(shí)，公司多元化布局打開新的增長(zhǎng)空間，有望進(jìn)一步擴(kuò)大行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。(記者 詹鈺葉)
