據微信公眾號“四會發布”消息，四會市住房和城鄉建設局6月6日發布關于四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規施工問題的情況說明。
(相關資料圖)
針對群眾反映四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓樓2層違規施工的問題，5月29日接報后，四會市住建局高度重視，立即組織相關質量技術監督人員到現場核查。
經核查，四會市東城街道玉城居委會商業大道125號悅公館2棟公寓樓2層整層201號至242號共42套公寓房，建筑面積1842.64平方米，為同一業主姚某所有。姚某在未取得施工許可證的情況下擅自動用大型機械拆除間隔墻體，初步統計已違規施工約700平方米。四會市住建局立即對姚某發出《責令改正違法行為通知書》，責令其立即停止施工并限期改正。
6月3日，經業主同意，四會市住建局組織廣東省建筑科學研究院結構部專家和深圳市同濟人建筑設計有限公司（吾悅廣場悅公館2棟公寓樓原設計單位）專家到現場進行查勘。初步復核判斷該建筑物暫不存在結構安全問題，并根據查勘結果現場回答了業主提出的疑問。
6月5日，深圳市同濟人建筑設計有限公司出具《四會吾悅廣場2棟公寓樓2層業主拆除部分隔墻影響的初步評估》，顯示2層拆除部分隔墻后暫未影響主體結構安全，并建議由專門的檢測機構進行全面的檢測和評估。四會市住建局已及時將有關評估情況向業主公示公告，同時將姚某涉嫌擅自施工的違法行為移送至四會市城管局依法依規處置。
下一步，四會市住建局將盡快組織廣東省建筑科學研究院專家對吾悅廣場悅公館2棟公寓樓進行全面檢測評估，對有出現裂縫的公寓逐一排查，并根據檢測評估結果依法依規處置，切實維護人民群眾生命財產安全。
此前報道
近日，廣東肇慶四會市吾悅廣場悅公館的業主向廣東電視臺《今日關注》節目提供線索，稱其居住公寓的二樓，被一位業主全部買了下來，最近開始“打通關”了，不僅拆墻、切斷柱子等等野蠻施工，更離譜的是，施工方還喊來了大型機械進場，“這究竟是裝修還是拆樓啊？”
6月4日，記者來到肇慶四會市吾悅廣場悅公館2棟公寓，在二樓位置看到，現場真的可以用“滿目瘡痍”來形容，多面墻體被打掉，多條柱子被截斷，裸露出鋼筋。
據悉，涉事二層面積約1800平方米，目前施工隊拆除的面積約為三分之一。
有其他業主告訴記者，為了方便二樓的裝修建筑垃圾運輸，施工隊直接打穿了一樓的天花板。
而更令人震驚的是，為了提升拆墻進度，施工方甚至將挖掘機械吊到二樓進行作業。
肇慶四會悅公館2棟公寓業主管先生對記者說：“這是11層的大樓，上面還住著300多戶，他們還要繼續進行施工，等他把這整個拆完以后，這里一堵墻都沒有，就靠幾個柱子去支撐整個大樓，萬一這個樓塌了，我們人怎么辦？”
業主們說，在二層業主如此野蠻的裝修之下，樓上多戶業主家中都出現不同程度的裂縫。
記者了解到，二層全部42套房，是被同一位業主購買，計劃將全部墻體打通后，裝修成娛樂場所。
新城悅物業服務公司四會分公司物業經理何志堅接受采訪時表示：“（有人）來物業中心溝通過，意思是要打通（所有墻體），當時我們是不知道（他們）用機械上去（拆墻），當時和我說是用人工拆除。”
當記者追問為何沒發現起重機吊挖掘機到二樓施工時，物業經理表示“這個確實是我們疏忽管理，沒有見到。”
但記者在二樓電梯口看到了二層的裝修方案，5月23、25和29號這三天的裝修時間，物業部門還有巡查記錄。
面對記者的質疑，物管說，當初曾要求二樓業主提供“申請施工許可證”，“應該要由業主去報備住建部門的施工許可證，所以當時我已經要求業主是要提供這份表，但到現在為止他還在走流程。”
記者也將情況反映到四會市住建局，工作人員表示，他們在5月29日接到投訴后已立即組織專業人員到場巡查。
肇慶四會市住建局房產服務中心主任高榮潮表示：“間隔墻拆除了大概700平方米左右，按照建筑法來說，裝飾裝修超過500平方米，含500平方米以上，造價超過達到100萬，都要辦理施工許可。這個工程到目前為止還是沒有辦理相關的施工許可。”
據房天下網站數據，四會市吾悅廣場悅公館樓盤均價約8000元/平方米，套均總價約84萬-114萬元。四會吾悅廣場綠化率30%，項目規劃建設2330戶。按最低總價84萬元計算，42套公寓總價約3528萬元。
以上就是關于一公寓違規施工被通報：初步復核判斷暫不存在結構安全問題的相關信息，希望對大家有所幫助！
