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焦點財經訊 耿宸斐 為促進資本市場支持房地產市場平穩健康發展，落實中國證監會開展不動產私募投資基金試點要求，規范私募投資基金從事不動產投資業務，基金業協會在中國證監會指導下起草了《不動產私募投資基金試點備案指引（試行）》。2月20日，基金業協會正式發布《不動產試點指引》。
據悉。起草過程中，基金業協會多次征求各方意見，絕大部分合理意見經評估后予以吸收。《不動產試點指引》遵循試點先行、穩妥推進原則，明確不動產投資范圍、管理人試點要求、向適格投資者募集、適度放寬股債比及擴募限制、加強事中事后監測等，從基金募集、投資、運作、信息披露等方面進行規范，較好地兼顧了行業規范和發展。
下一步，基金業協會將認真落實《不動產試點指引》，穩妥推進不動產私募投資基金試點工作，積極發揮私募股權投資基金作用，有力支持房地產市場平穩健康發展。
截至2022年末，協會存續私募股權房地產基金838只，存續規模4043億元，存續私募股權基礎設施基金1424只，存續規模1.21萬億元，主要投向商業地產、交通基礎設施、物流倉儲、市政工程開發與建設等，在支持房地產市場平穩健康發展、促進不動產市場盤活存量、轉型發展等方面發揮了積極作用。
