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樂居財經彥杰 3月31日,金科服務召開2022年度業(yè)績會。
金科服務董事長夏紹飛表示,外部的市場變化非常大,整個行業(yè)在野蠻擴張、追求高速增長階段正在過去。對于物業(yè)行業(yè)來說,強調精耕細作、高質量服務增長的大服務時代已經來臨。在此背景下,金科服務會結合自身的優(yōu)勢,堅定發(fā)展戰(zhàn)略,為客戶股東和社會繼續(xù)創(chuàng)造價值。
金科服務在智慧城市的業(yè)務方面,依靠自身場景優(yōu)勢,積累經驗,聚焦空間的數(shù)字化運營管控的新能力,打造了物聯(lián)網和DOS空間操作系統(tǒng),持續(xù)地推出云深100項目。
金科服務也在持續(xù)地迭代升級公司的激勵機制和人才培養(yǎng)體系,引入富有經驗的領軍人物和管理層,對人才體系進行全面的升級。作為獨立的公眾上市公司,也將充分的保證資金的獨立性和安全性,進一步的完善公司的治理。在資源整合和戰(zhàn)略大合作方面,金科服務的控股股東博裕作為一家國內頭部的專業(yè)長期投資機構,也將會與公司精密的配合與合作。
在物業(yè)的收并購上,金科服務將持續(xù)的挖掘和評估優(yōu)質的并購標的,強化密度生根聚焦,以現(xiàn)有優(yōu)勢區(qū)域的高度重合的優(yōu)質住宅物業(yè),并且注重公司的現(xiàn)金流、項目入住率及收繳率等關鍵指標,以合理的估值進行整合。
在產業(yè)投資方面,金科服務也會和博裕股東方一起深度的覆蓋和挖掘產業(yè)鏈上下游的結構性機會,在團餐、餐飲、智慧物聯(lián)、家居、家裝、社區(qū)加盟等強關聯(lián)業(yè)態(tài)上,發(fā)掘產業(yè)投資的機會,反哺公司業(yè)績的良性增長。
對于最核心的空間物業(yè)板塊,金科服務將全面向街區(qū)式物業(yè)服務升級,把服務加生態(tài)這個雙能驅動持續(xù)地做好,堅定地追求長期主義下的可持續(xù)、高質量增長。金科服務也將繼續(xù)堅持以客戶長期的滿意度和忠誠度為導向,加強精細化運營,為優(yōu)質的客戶提供優(yōu)質的服務,進一步加強以數(shù)據(jù)驅動的精細化運營體系管理,加強項目投前投后一體化的考核能力,持續(xù)提升管理效率和人均效能。