【資料圖】
樂(lè)居財(cái)經(jīng)彥杰 3月31日，金科服務(wù)召開(kāi)2022年度業(yè)績(jī)會(huì)。
金科服務(wù)董事長(zhǎng)夏紹飛表示，外部的市場(chǎng)變化非常大，整個(gè)行業(yè)在野蠻擴(kuò)張、追求高速增長(zhǎng)階段正在過(guò)去。對(duì)于物業(yè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，強(qiáng)調(diào)精耕細(xì)作、高質(zhì)量服務(wù)增長(zhǎng)的大服務(wù)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。在此背景下，金科服務(wù)會(huì)結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)定發(fā)展戰(zhàn)略，為客戶股東和社會(huì)繼續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。
金科服務(wù)在智慧城市的業(yè)務(wù)方面，依靠自身場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，積累經(jīng)驗(yàn)，聚焦空間的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)管控的新能力，打造了物聯(lián)網(wǎng)和DOS空間操作系統(tǒng)，持續(xù)地推出云深100項(xiàng)目。
金科服務(wù)也在持續(xù)地迭代升級(jí)公司的激勵(lì)機(jī)制和人才培養(yǎng)體系，引入富有經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)軍人物和管理層，對(duì)人才體系進(jìn)行全面的升級(jí)。作為獨(dú)立的公眾上市公司，也將充分的保證資金的獨(dú)立性和安全性，進(jìn)一步的完善公司的治理。在資源整合和戰(zhàn)略大合作方面，金科服務(wù)的控股股東博裕作為一家國(guó)內(nèi)頭部的專業(yè)長(zhǎng)期投資機(jī)構(gòu)，也將會(huì)與公司精密的配合與合作。
在物業(yè)的收并購(gòu)上，金科服務(wù)將持續(xù)的挖掘和評(píng)估優(yōu)質(zhì)的并購(gòu)標(biāo)的，強(qiáng)化密度生根聚焦，以現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)區(qū)域的高度重合的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)，并且注重公司的現(xiàn)金流、項(xiàng)目入住率及收繳率等關(guān)鍵指標(biāo)，以合理的估值進(jìn)行整合。
在產(chǎn)業(yè)投資方面，金科服務(wù)也會(huì)和博裕股東方一起深度的覆蓋和挖掘產(chǎn)業(yè)鏈上下游的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，在團(tuán)餐、餐飲、智慧物聯(lián)、家居、家裝、社區(qū)加盟等強(qiáng)關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)上，發(fā)掘產(chǎn)業(yè)投資的機(jī)會(huì)，反哺公司業(yè)績(jī)的良性增長(zhǎng)。
對(duì)于最核心的空間物業(yè)板塊，金科服務(wù)將全面向街區(qū)式物業(yè)服務(wù)升級(jí)，把服務(wù)加生態(tài)這個(gè)雙能驅(qū)動(dòng)持續(xù)地做好，堅(jiān)定地追求長(zhǎng)期主義下的可持續(xù)、高質(zhì)量增長(zhǎng)。金科服務(wù)也將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶長(zhǎng)期的滿意度和忠誠(chéng)度為導(dǎo)向，加強(qiáng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，為優(yōu)質(zhì)的客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)體系管理，加強(qiáng)項(xiàng)目投前投后一體化的考核能力，持續(xù)提升管理效率和人均效能。
