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11月11日，新城控股(601155.SH)發布股票交易異常波動公告 ，同時披露該公司擬向中國銀行間市場交易商協會(簡稱“銀行間交易商協會”)申請新增150億元債務融資工具的注冊額度。新城控股也不忘提醒投資者，因發債尚存不確定性，而注意二級市場交易風險。
新城控股股票于2022年11月9日、2022年11月10日及2022年11月11日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，因應監管需求而要作出披露，該公司明確，經自查，目前生產經營情況正常，未發生重大變化，不存在應披露而未披露的重大信息。
新城控股于公告當天收漲10.01%，報18.79元/股。龍虎榜數據顯示，11月9日至11月11日期間，上榜營業部席位合計成交13.73億元，其中買入金額為6.6億元，賣出金額為7.13億元，合計凈賣出5235.96萬元。具體來看，機構合計凈買入4.98億元。此外，滬股通專用分別買入1.62億元；賣出方面，滬股通專用、中信證券上海分公司分別賣出5.67億元、4583.33萬元。
新城系另一只港股新城發展(01030.HK)大漲53.77%。新城控股在資本市場的表現并非孤例，11月11日，A、H股房地產股、債、基全線放量暴漲。陽光城(000671.SH)、中南建設(000961.SZ)、新城控股、保利發展(600048.SH)等多只A股地產股強勢漲停，港股中的綠城中國(03900.HK)龍湖(00960.HK)均大漲20%左右，旭輝控股(00884.HK)更以72.22%的漲幅領漲港股地產股，近8個交易日該股累計大漲超200%。
不少房企債券因漲幅過高發生臨停。碧桂園、龍湖、金地、旭輝等多家房企債券漲超20%。
“新城控股有望第二次通過中債增發債，也給后續申請中債增發債的民企帶來一絲鼓舞。”一名分析人士指出，地產股、債、基全面上漲，除了大環境變化，如美國CPI低于預期、加息鷹派預期減弱，國內隨著三季度經濟數據出爐，經濟恢復信心得到一定提振等帶動之外，在監管層加碼支持力度下，民營房企融資渠道有望持續打開是最受外界關注的。
11月8日，銀行間交易商協會公告稱，交易商協會繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，后續可視情況進一步擴容。公告披露，近期，交易商協會已經組織中債增進公司積極開展了部分民營房地產企業債券融資增信工作，取得了良好成效。后續，相關工作將納入支持工具統籌推進。未來，隨著民營企業發債融資支持范圍和規模的擴大，支持工具作用將進一步充分發揮，有利于提振投資者信心，尤其有利于穩定和擴大民營企業的融資。
隨后，就在11月10日，銀行間交易商協會官網披露，交易商協會已受理龍湖200億元儲架式注冊發行，中債增同步受理企業增信業務意向。
新城控股此次披露正在申請中債增發債新增額度，也表明了房企第二批中債增發債頗有加速落地之勢。甚至有業內人士指出，包括雅居樂、中駿、金輝地產等民營房企也理應獲得中債增發債支持，它們目前仍在堅持償還境外公開市場到期債券。
（文章來源：21世紀經濟報道）
