來源： 發布時間：2023-07-31 22:16:04
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1、 房子所有權的期限一般是永久的，不過房子土地的使用權是有年限限制的。根據我國相關法律規定，住宅用地土地使用年限為70年，綜合用地土地使用權限為50年，商業用地土地使用年限是40年等等。大家想要了解房子的產權年限是多少，要想弄清楚我們購買的房子土地用地屬于哪種類型。一般情況下普通住宅的使用年限是70年，商住公寓的使用年限是50年;如果我們購買的是店鋪，其使用年限是40年。
2、 土地的使用年限是從開發商拿地的時間開始計算的，開發商建造樓盤項目通常需要幾年時間，也有可能開發商過了幾年才開始建筑房子。因此房子的產權年限通常不到70年。大家在購買商品房時，要確定開發商拿地的時間，大致了解房子產權年限還剩多少。
3、 如果我們的房子土地類型屬于劃撥土地，一般是沒有使用年限的限制，只要國家不征用，其土地就可以一直使用。如果我們購買的房子的土地使用權限到期了，那么根據物權法規定，住宅用地使用權期滿之后，是可以自動續期的，續期費用按照相關的法律規定處理。
本文房子產權是多少年?，房子產權年限是多少就分享到這里，希望能夠幫助到大家。
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