廣州55.13億掛牌4宗地 天河智慧城宅地起價(jià)近43億元

      來(lái)源:  發(fā)布時(shí)間:2023-08-06 12:48:30 


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      觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月4日,廣州公共資源交易中心發(fā)布4則土地掛牌出讓公告。共涉及4宗地塊,總起拍價(jià)達(dá)55.13億元,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間均為9月4日。

      觀點(diǎn)新媒體從出讓公告獲悉,上述4宗地塊分別為天河區(qū)1宗、增城區(qū)1宗、黃埔(開(kāi)發(fā)區(qū))2宗。

      其中,天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)廣汕二路AT0305231地塊為二類居住用地(R2),該地塊宗地面積58715.52平方米,(其中出讓宗地面積48988.40),建筑面積146964平方米,掛牌起始總價(jià)42.88億元,折算樓面價(jià)為29180元/平方米。

      按出讓要求,地塊競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%,若地塊分期開(kāi)發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或地方現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的監(jiān)管。

      成交原則方面,該宗地設(shè)定最高限制地價(jià)為49.32億元,競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出最高限制地價(jià)后,停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià),改為搖號(hào)確定競(jìng)得人,所有接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào),搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

      編號(hào)YP-P1-4號(hào)地塊,位于廣州市黃埔區(qū)寧埔大道(在建)以南、元崗一路以東,為二類居住用地兼容公共交通場(chǎng)站用地(R2/S41)、中小學(xué)用地(A33)、服務(wù)設(shè)施用地(R22)。

      該宗地總用地面積92629平方米,總計(jì)容建面212961平方米,總起價(jià)118886萬(wàn)元,折算樓面價(jià)5583元/平方米。本次公開(kāi)出讓條件規(guī)定,競(jìng)得人須在本地塊落實(shí)劉村社區(qū)元崗舊村更新改造項(xiàng)目的復(fù)建安置工作,總復(fù)建量(不含公建配套)計(jì)容建筑面積為35422.4821平方米,其中安置住宅復(fù)建量為35358.1021平方米(包括安置住宅權(quán)益面積15010.3921平方米),集體物業(yè)復(fù)建量為64.38平方米。

      另外,位于廣州市黃埔區(qū)永和隧道口,開(kāi)源大道以北的編號(hào)SDK-B-13地塊,及位于增城區(qū)荔城街陳橋頭村土名“羅湖”地塊均為一類工業(yè)用地(M1)。

      其中,黃埔地塊用于建設(shè)總部基地,開(kāi)展人工智能物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域智能設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù);增城地塊則明確,競(jìng)買(mǎi)人需為廣州市增城區(qū)增城遲菜心省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園實(shí)施主體。在土地出讓后,由競(jìng)得人對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件上的所有項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),并在地塊上為出讓人配建10000平方米的物業(yè),建設(shè)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān),配建物業(yè)的所有權(quán)歸出讓人所有,其他事宜由雙方協(xié)商確定。

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      窯洞古城今與昔

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      個(gè)性張揚(yáng)的潮流品牌服飾受到不少消費(fèi)者歡迎,但假貨泛濫,也讓潮牌們備更多

      河津現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商產(chǎn)業(yè)園揭牌

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      甘肅優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境激活新動(dòng)能

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      誰(shuí)是行業(yè)典范,博鰲風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)即將揭曉!

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      在農(nóng)村承包一百畝農(nóng)田,適合種什么一年能賺20萬(wàn)?

      一百畝的農(nóng)田,一年最低的承包費(fèi)5萬(wàn)元左右,一年期望賺20萬(wàn)元,這應(yīng)該更多

      持有30萬(wàn)存款,別存定期了,內(nèi)行人說(shuō)出大實(shí)話,找

      對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō),想要一夜致富,簡(jiǎn)直就是天方夜譚。但是隨著年齡的更多

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      作者|Pan編輯|Duke來(lái)源|鈦財(cái)經(jīng)炎炎夏日,本該是新式茶飲的銷(xiāo)售旺季更多

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      北京燃?xì)馑{(lán)天:將ESG納入主要負(fù)責(zé)人考核KPI

      7月27日,“2023金融界高質(zhì)量上市公司城市行系列”第四站啟航香港,活更多

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      在深圳2023年10項(xiàng)年度民生實(shí)事上,深圳將加快基礎(chǔ)教育增量提質(zhì),新建和更多

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      今年立秋不一般,老人說(shuō):“5人要躲秋”,5人指的

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      神印王座66集:圣月領(lǐng)域開(kāi)啟,三大魔神困于驅(qū)魔關(guān)

      圣月下令,命龍皓晨帶領(lǐng)驅(qū)魔令牌前往指揮所,為抵御魔神的進(jìn)攻做好準(zhǔn)更多

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      2023年08月05日,截至今日21點(diǎn),鈦博士機(jī)器人偵測(cè)到5起發(fā)生在科技和互更多

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      大暴雨轉(zhuǎn)戰(zhàn)東北:五常大米產(chǎn)區(qū)受災(zāi)嚴(yán)重,舒蘭副市

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      2023年8月5日苯乙烯價(jià)格最新行情預(yù)測(cè)

      中國(guó)報(bào)告大廳2023年8月5日苯乙烯價(jià)格最新走勢(shì)監(jiān)測(cè)顯示:常州市聚運(yùn)物資更多

      皇氏集團(tuán)優(yōu)化光伏板塊布局 加碼皇氏農(nóng)光聚焦EPC

      跨界進(jìn)軍光伏行業(yè)后,皇氏集團(tuán)(002329)迎來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈條優(yōu)化的重要時(shí)刻。8更多

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      數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì),8月7日至11日,除去上市新股,A股市場(chǎng)將有63家上市公司迎更多

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