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近日住房城鄉建設部部長倪虹召開企業座談會，強調進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。對于降低購買首套住房首付比例和貸款利率的表述，易居研究院研究總監嚴躍進認為，其含義在于還有很多城市沒有把首付比例降低到20%，且利率依然高于4.0%，所以預計在8月上旬前會有一波降首付和降利率操作。從首付比例看，上海易居房地產研究院6月26日發布的報告顯示，全國20個重點城市首套房首付比例平均值為24%。其中北京和上海的首套房首付比例是 近日住房城鄉建設部部長倪虹召開企業座談會，強調進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。對于降低購買首套住房首付比例和貸款利率的表述，易居研究院研究總監嚴躍進認為，其含義在于還有很多城市沒有把首付比例降低到20%，且利率依然高于4.0%，所以預計在8月上旬前會有一波降首付和降利率操作。從首付比例看，上海易居房地產研究院6月26日發布的報告顯示，全國20個重點城市首套房首付比例平均值為24%。其中北京和上海的首套房首付比例是最高的，為35%；廣州、深圳、蘇州、杭州和三亞等的首付比例也比較高。“目前多個一二線城市首套房首付比例在30%甚至更高，部分城市首套房貸利率仍高于5年期以上LPR。”中指研究院市場研究總監陳文靜也表示，短期來看，一二線城市或進一步降低首套房首付比例和房貸利率，首套房首付比例仍執行30%的二線城市或逐步降至20%下限。展開
