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金融界7月10日消息 最近樓市任何的風(fēng)吹草動，都在刺激著各方的敏感神經(jīng)！羸弱的樓市之下，市場賣方、買方、以及房產(chǎn)中介等參與方眾生相讓人看著搞笑又心疼。
北上廣深等一線城市的二手房市場出現(xiàn)松動的跡象。
根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自今年4月起，北京二手房市場成交量已連續(xù)三個月下跌。北京某頭部中介機構(gòu)和平街片區(qū)的負(fù)責(zé)人5月份對媒體表示每年5月，二手房市場的成交量會有所回調(diào)，但月成交量一般不會低于60、70套，然而這個月還不足10套。
“地壇北里有一個一層的雙南小兩居，裝修確實很好，之前這個戶型均價大概在750萬-780萬元，業(yè)主最開始掛牌的時候一定要掛到880萬+。”上述負(fù)責(zé)人表示，不切實際的報價后再降價反而不利于成交，“現(xiàn)在這套房子一個月內(nèi)降了小90萬元，依舊沒能成交。”
另據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)，截至6月底，北京二手房掛牌量已高達近19萬套。
三個月以來市場的“活躍度不高”，讓買賣雙方之間的“堰塞湖”逐步形成，同時也市場正在向賣方市場傾斜，部分千萬級別的房源開始被中介通知“降價200才有信心賣掉”。
其中，一套位于北京市東城區(qū)鼓樓外大街近90平方米的兩居室就被要求從1250萬元降到1050萬元，
