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智通財經APP獲悉,內房股今日早盤沖高后快速回落,截至發稿,建發國際集團(01908)跌5.15%,報20.25港元;萬科企業(02202)跌4.1%,報9.12港元;越秀地產(00123)跌3.88%,報9.65港元;融創中國(01918)跌3.09%,報0.94港元。
消息面上,8月31日,中山宣布開始執行“認房不認貸”政策。兩天時間內,已經有廣州、深圳、中山三個城市宣布執行該政策,廈門“認房不認貸”則處于征求意見階段。東吳證券認為,政策的首次兌現將顯著提振市場信心,市場將對北京、上海跟進及后續其他政策充滿期待;預計今年9、10月的銷售將迎來一定程度的修復,但銷售的持續性仍需觀察后續政策跟進的力度。
此外,根據機構不完全統計,2023年上半年,典型房企普遍出現銷售及盈利下滑。截至8月30日,有超過80家房企發布中期業績預告,其中出現虧損的企業占比超過六成,其中不乏行業龍頭、央企國企。